怎样的房子才算户型方正

　　在户型挑选攻略中，户型方正绝对算的是一条铁律，这是由于方正户型一般得房率都会比较高，那么什么才是真正的方正户型呢？不方正的户型有什么不好？

　　一、什么是真正的方正户型？

　　想了解什么是真正的方正户型，首先需要了解两个概念开间、进深。习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。

　　户型方正一般都是指的是：户型的进深和开间的比例合理。进深和开间之比都会介于1：1.5之间，进深过大，开间过小，就会影响户型的采光通风。房间内就会显得比较暗。而进深偏小，开间过大就不利于房屋保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型就能做到采光通风于保温两者的平衡。

　　根据《住宅建筑模数协调标准》住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

　　除了户型整体方正之外，房屋内的各个功能间也应该保持方正，但针对于不同的户型，卧室、客厅所需要的开间进深也都不一样，购房者可以根据参考下表数值：

　　二、不方正有什么不好？

　　1、浪费面积过多

　　同样的面积不一样的使用效果，不方正户型的空间利用率比较低。

　　2、易产生空间压迫感

　　在户型中产生突兀的斜角或者锐角都会造成一种空间压迫感，特别是在使用频率的客厅和卧室。

　　3、不规则的房型将会影响家具布置

　　除了全屋定制和私人订制，一般去家具店买的都是比较方正的，如果户型不方正都会特别影响家具效果。而且不好装修。

　　4、结构不够稳定

　　户型中出角太多外墙转折太多导致的是外墙稳定性缺少，在发生地震和火灾的情况下，建筑的结构容易出现问题。

　　5、保温节能比不高

　　很多的的不方正户型，外墙拐角特别多，外墙的面积也比较多，有的户型轮廓成锯齿状，保温节能性能差，这就是会产生夏天空调不保温，冬天不制冷的最根本原因。

　　6、后续装修费用高

　　很多缺陷面积都需要特别花费功夫和材料去处理。这些都需要靠装修或者软装去弥补。一旦装修不好都是影响入住效果。

　　，小编提醒购房者一个好的户型除了户型方正以外，还有另外一些标准，例如干湿分区、尺寸合适、通透好、动静分区等，要在看房环节都加以留意房，方能选到最合适居住的户型。以上就是宜丰装修公司小编为大家带来的关于怎样的房子才算户型方正的内容，希望对大家能够有所帮助喔！

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